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解放日报·上观新闻记者 朱珉迕?邬林桦 顾杰?刘雪妍?胡幸阳 曹飞
今天下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，邀请民政部部长陆治原、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家卫生健康委员会主任雷海潮就民政、就业和社会保障、住房、卫生健康等相关问题回答中外记者提问。
工人日报记者提问住房和城乡建设部部长倪虹，今年的政府工作报告提出持续用力推进房地产市场止跌回稳，社会各界对此十分关注，请问目前房地产市场形势如何？今年在稳楼市方面有哪些考虑？
倪虹说，党中央国务院高度重视房地产市场的平稳健康发展。去年中央政治局会议做出了促进房地产市场止跌回稳的重要部署。我们会同有关部门，认真贯彻落实，打出了一套“组合拳”，打好了一场“攻坚战”，全力推动房地产市场止跌回稳。
一套“组合拳”是人民银行的降息，金融机构的增贷，财税部门的减税等；“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”，房地产政策在持续发力。各地也因城施策，精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性的住房需求。一场“攻坚战”，就是我们会同国家金融监管总局用好房地产融资协调机制，加大白名单项目的金融支持力度，保交房攻坚战。经过努力，我们完成了年度的目标任务，保障了购房人的合法权益。在各方面的共同努力下，现在市场的信心得到了有效的提振，房地产市场也出现了积极的变化。
从统计的数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额，实现了正增长。今年一二月份，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。我们将会同有关部门，坚持长短结合，标本兼治，坚决稳住楼市。
重点要做好四件事情。第一，巩固政策组合拳的效果，把降息、增贷款、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众，继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益，加大白名单贷款的投放力度，按照应贷尽贷的要求，提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。
第二，努力实施城中村改造和危旧房改造。我们将在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，让城中村居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时也有利于消化存量的商品房。在实施城中村改造时，要因地制宜，采取先拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式，有序推进危旧房改造。通过拆除后新建原址重建，改扩建、抗震加固等多种方式，加快推进，及早消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。
第三，推进收购存量商品房工作。今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权，收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。
第四，完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。
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