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解放日报·上观新闻记者 朱珉迕?邬林桦 顾杰?刘雪妍?胡幸阳 曹飞

今天下午,十四届全国人大三次会议举行记者会,邀请民政部部长陆治原、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家卫生健康委员会主任雷海潮就民政、就业和社会保障、住房、卫生健康等相关问题回答中外记者提问。

工人日报记者提问住房和城乡建设部部长倪虹,今年的政府工作报告提出持续用力推进房地产市场止跌回稳,社会各界对此十分关注,请问目前房地产市场形势如何?今年在稳楼市方面有哪些考虑?

倪虹说,党中央国务院高度重视房地产市场的平稳健康发展。去年中央政治局会议做出了促进房地产市场止跌回稳的重要部署。我们会同有关部门,认真贯彻落实,打出了一套“组合拳”,打好了一场“攻坚战”,全力推动房地产市场止跌回稳。

一套“组合拳”是人民银行的降息,金融机构的增贷,财税部门的减税等;“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”,房地产政策在持续发力。各地也因城施策,精准施策、一城一策,大力支持居民的刚性和改善性的住房需求。一场“攻坚战”,就是我们会同国家金融监管总局用好房地产融资协调机制,加大白名单项目的金融支持力度,保交房攻坚战。经过努力,我们完成了年度的目标任务,保障了购房人的合法权益。在各方面的共同努力下,现在市场的信心得到了有效的提振,房地产市场也出现了积极的变化。

从统计的数据看,去年四季度新建商品房的销售面积和销售额,实现了正增长。今年一二月份,房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。我们将会同有关部门,坚持长短结合,标本兼治,坚决稳住楼市。

重点要做好四件事情。第一,巩固政策组合拳的效果,把降息、增贷款、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多的人民群众,继续打好保交房的攻坚战,切实维护购房人的合法权益,加大白名单贷款的投放力度,按照应贷尽贷的要求,提供有力的融资支持,充分保障项目建设交付。

第二,努力实施城中村改造和危旧房改造。我们将在去年新增100万套的基础上,继续扩大改造规模,让城中村居民拥有更多的自主选择权,实现早入住、早安居,同时也有利于消化存量的商品房。在实施城中村改造时,要因地制宜,采取先拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式,有序推进危旧房改造。通过拆除后新建原址重建,改扩建、抗震加固等多种方式,加快推进,及早消除安全隐患,改善居住环境,解决群众急难愁盼。

第三,推进收购存量商品房工作。今年地方政府专项债安排4.4万亿元,其中一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权,收购的商品房优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

第四,完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,加快构建房地产发展的新模式,适应人民群众高品质住房的需要,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,促进房地产市场平稳健康发展。

 

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