在维多利亚时期的公寓楼中发现了数百个有缺陷的阳台，引发了人们对居民严重安全风险的担忧，并警告说问题可能会广泛存在。
在接受政府资助拆除易燃覆层的339栋建筑的检查中，发现一半的建筑存在其他缺陷，四分之一的建筑存在阳台缺陷。超过550个阳台被发现有缺陷。
虽然这一发现引发了人们对安全和标准的担忧，但它也将更换危险易燃覆层的时间平均推迟了3个月。
维多利亚覆层安全协会在一份研究报告中说:“阳台的缺陷可能是由于建筑设计不佳、建筑商施工有缺陷或维护问题造成的，并有可能给居民带来严重的安全风险。”
该政府机构警告说，缺陷可能在全州的公寓楼中普遍存在。
“维多利亚州覆层安全局担心，阳台缺陷的情况很普遍，而且至少在过去20年里一直在扩散;这不是一个新问题。”
“虽然问题的根源主要归咎于建筑商，但在维多利亚覆层安全协会看来，更普遍的建筑缺陷问题是更广泛的不遵守国家建筑规范的症状，包括严重的消防安全缺陷、防水不足，甚至新建筑中的黑霉。”
维多利亚州管理着一项6亿美元的基金，用于修复使用可燃覆层的最高风险建筑。
然而，当其他缺陷——包括阳台缺陷、普遍的黑霉、腐烂的框架和防水不足或没有防水——被发现时，业主必须在政府开始修复包层之前修复它们。
维多利亚覆层安全局表示，截至去年10月，在339座获得覆层修复资金的建筑物中，有84座已被确认有阳台缺陷。
研究报告称:“这直接影响到项目推进这些建筑的能力，以及需要完成整改工程的业主的安全。”
2014年，码头区(Docklands)的长曲棍球大厦(Lacrosse tower)发生火灾，引发了公众对墨尔本数百座公寓楼和高层塔楼的关注，这些公寓楼和高层塔楼都覆盖着危险材料。
2017年伦敦格伦费尔大厦(Grenfell tower)发生火灾，72人在一栋与码头区(Docklands)高层建筑覆盖材料相同的建筑中丧生，此后，各国政府加大了保障这些建筑安全的力度。
2017年，唐卡斯特东部一所房子的阳台倒塌，导致两名妇女死亡，死因是验尸官发现阳台的承重梁太小，再加上维护不善，未能提供足够的支撑。
2019年，维多利亚州政府宣布了一项6亿美元的一揽子计划，用于修复带有可燃包层的建筑物，并由维多利亚州包层安全局监督。
该机构现已批准为363座风险最高的建筑提供资金，其中250座的包层已经修复。
这份名为《阳台缺陷相关问题和风险的研究分析》的研究报告于今年4月发表在维多利亚覆层安全网站上。
资深建筑检查员斯蒂芬·基普(Stephen Kip)表示，该报告的发现与他在过去十年中进行的大量建筑缺陷检查一致。
他说:“调查结果令人担忧，并突显出一些建筑师、建筑设计师、工程师、建造商、建筑测量师和建筑检查员缺乏知识和经验。”
“我认为，我们将继续看到大量的建筑缺陷出现，直到行业提高技能，引入和执行更严格的设计文件和检查系统。”
维多利亚咨询建筑师协会主席Paul Viney说，很多公寓建筑的质量都不合格，这在业内是众所周知的。
“我认为，大多数问题都在中低端项目，主要是公寓市场。它们是以绝对最低的价格和最低的标准建造的。”
维尼说，维多利亚州需要采取与新南威尔士州类似的做法，新南威尔士州规定，公寓设计必须由专家准备，然后才能提交建筑许可证。
“我们需要的是最低标准的文件，一直到防水水平，基本上是对受监管的专业人士提出要求，要求他们提供设计，并由建筑测量员签字确认符合要求。”
报告称，52%的阳台缺陷是由于进水造成的，19%的阳台防水不足或没有防水，10%是由于缺乏维护造成的。
“此外，有七座建筑物似乎因设计不良而存在阳台缺陷。”
在84座有阳台缺陷的建筑物中，有17%的建筑物的黑霉已经从墙洞扩散到绝缘材料、木材和石膏上，这主要是由于水进入建筑物造成的。
维州覆层安全局表示，修复这些缺陷是一项挑战，因为这项工作必须在政府资助的覆层拆除开始之前完成并由业主支付。
该机构表示，如果建筑物的阳台也有缺陷，那么拆除覆层的时间平均会延迟3个月。
“业主公司的延误和成本增加有可能进一步影响该计划的声誉，并造成错误的印象，即维多利亚覆层安全局将承担额外的成本，以确保完成非覆层整改工程。”
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