当我们中的许多人觉得自己被墙困住时,Zillow-surfing就成了一种流行的消遣方式,不管我们占据了多少平方英尺。但事实是,人们总是为了体育而浏览房地产信息,近年来,像Zillow、Trulia和Redfin这样的网站让我们很容易就能找到自己想要的内容,就像我们在社交媒体上做的那样。如果你能上网,有智能手机、平板电脑或电脑,你的指尖就能看到大量的房地产信息,这意味着骗子也能获得同样的信息。
当房屋挂牌出售时,挂牌代理会将信息上传到多重挂牌服务(multiple listing service,简称MLS),供潜在买家使用。这通常包括内部和外部的照片,通常还包括详细的照片或3D导览,重点介绍家电、固定装置、家具、平面图甚至个人物品。
“Zillow和Trulia是‘免费’服务,但它们向房地产及周边行业的其他人出售线索和信息,包括抵押贷款机构和家装店,”罗德岛州蒂弗顿Gustave White Sotheby’s International Realty的管理经纪人布里奇特·托里(Bridget Torrey)说。
从房地产列表中可以收集到的信息是惊人的。
“Zillow的投资组合很大,而且还在不断增长,他们拥有大量的交易数据,因为他们还拥有(文件签名软件)Dotloop……他们有每个人的房子的照片,他们买什么鞋,他们的孩子长什么样,他们喝什么,等等。”“这是消费者市场研究人员的金矿,按邮政编码排列。”
托里告诉她的客户,在为房源拍摄照片时,尽可能多地隐藏他们的私人物品,而且她不会发布显示太多个人信息的照片。但她也承认,人们家里的家具风格会透露一些信息,这可能是个问题。
“保护你的数字隐私从来没有像现在这样至关重要,”莫妮卡·伊顿(Monica Eaton)说。她是Chargebacks911公司的创始人,该公司帮助消费者在欺诈后将借记卡或信用卡的费用转回信用卡。“但当涉及到你的在线房产列表时,这不仅仅是你的数字隐私,也是你现实生活中的物理隐私。”
你家的布局(以及其他东西)不应该是公共信息
纽约市Serhant的豪华房地产经纪人席琳·库德特(Celine Coudert)强调,我们的家是我们的私人庇护所。她说,出售后的挂牌照片应该从互联网上删除,因为犯罪分子可以从照片中获取太多信息。
库德特说:“现在人们觉得更不安全了,不把你房子的布局放在网上是有道理的。”他补充说:“也许你想或不想让全世界看到你的家有多漂亮,但没有人需要知道你的接入点,你的门窗在哪里。”
“你的家实际上就是你住的地方,”伊顿说,“所以这是一个非常不同的安全威胁,比如说,一个随机的网络窃贼入侵一个旧的电子邮件地址,然后向你的联系人发送垃圾邮件。我们显然担心你的人身安全。”
如果你已经买了房子,库德特建议你下载挂牌照片,这样你就可以把它们作为你的记录——或者如果你打算改造房子,想要前后对比的照片——然后从房地产网站上删除室内照片。
“如果一栋房子还没有上市,就没有理由留下内部的照片,”科技服务评论网站Comparitech的隐私倡导者保罗·比肖夫(Paul Bischoff)说。“窃贼可以通过这些照片了解你拥有什么贵重物品,或者你可能把它们存放在哪里,以及如何在不被发现的情况下进出。”
虽然这可能会让你可爱的家看起来更令人印象深刻,但宣传你有一幅安迪·沃霍尔(Andy Warhol)的原作挂在离你露台入口几英尺的地方并不是一个明智的主意。
“这当然并不意味着网上列出的每套房子都会被盗。但我们已经知道,犯罪分子最垂涎的是唾手可得的果实,所以不要让你的房子成为诱人的目标。”伊顿说。“就像那句古老的谚语:伸出最远的钉子最有可能被击中。”
坏演员非常精通技术
“我建议永远不要在社交媒体上分享你要去度假的消息,也不要在你离开的时候发帖,”新泽西州北部的房地产经纪人阿托斯·基里亚基德斯(Athos Kyriakides)说。“我知道大多数人会分享他们的旅行经历,通常什么都不会发生,但我认为,随着犯罪分子变得越来越精通科技,这种情况将会改变。”
Emmet Szewczyk是一位年轻的房地产经纪人,在田纳西州和佐治亚州都有执照,目前在伊利诺斯州工作。“从小到大,我爸爸总是告诉我,‘你在网上发布的任何东西都不能完全删除,它会永远存在,’”Szewczyk说。“这一点不会因为列出照片而改变。”
虽然房地产经纪人和网络安全专家的共识是,你应该在成交后删除房屋的照片,但你对出售前发生的事情没有太多控制权。
Szewczyk指出:“当挂牌信息在市场上实时发布时,任何能上网的人都可以截屏他可能购买的房子的照片。”“因此,该房子的买家永远无法确保他们购买的房子的所有照片都从互联网上删除。”
基里亚基德斯说,照片应该留在MLS系统上,供有执照的房地产经纪人使用,“但不要放在公共网站上,任何人都可以随时登录并看到你家的内部。”
有决心的骗子可以从照片中收集到大量关于目标的信息。伊顿说:“你的家居装饰也可以显示你是否独自生活,还有关于你的性别的指标,如果你有年幼的孩子,等等,这是一个个人数据的宝库。”
既然你知道了为什么你应该从在线房地产网站上删除你的房屋照片,下面是如何在一些最受欢迎的网站上做到这一点。
如何从Zillow上删除你的房子照片
Zillow在其官方文件中表示,该公司不会完全删除有关房屋的页面,称这些页面“基于从公共记录中收集的信息”。但是你可以编辑关于你的房子的事实,一旦你宣布了房子的所有权,你就可以添加、更新或删除房子的照片。
比肖夫指出:“尽管你可能需要创建一个账户,并向Zillow和其他公司提供一些个人信息来删除照片,但之后你随时可以删除你的账户。”
如何从Trulia上删除你的房子照片
Trulia从它的姊妹网站Zillow接收照片。所以当你从Zillow上删除图片时,它们应该也会自动从Trulia上删除。如果你的照片从Zillow上删除后仍然在Trulia上,请联系Trulia的消费者服务团队。
如何从Realtor.com上删除你的房子照片
在Realtor.com上,你必须先注册一个账户并验证你的地址,然后才能看到你家的仪表盘,在“我的家”标签下有一个“删除照片”按钮。
如何从Redfin上删除你的房子照片
和其他网站一样,Redfin要求你拥有一个账户并登录才能访问你的所有者仪表盘。使用页面右上角您姓名下方的下拉菜单进入仪表板。你可以选择你的主页,然后点击“编辑照片”,然后选择“隐藏列表照片”。会有一个提示“是,隐藏照片”,当它弹出时你可以选择。
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