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中新社华盛顿2月6日电(记者沙晗汀)美国住房金融机构房地美(FreddieMac)当地时间6日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.89%，已连续三周下降。
数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.89%，一周前该数据为6.95%，一年前该数据为6.64%。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率三周前升至4.79%，近来则有所回落，6日降至4.43%。
美媒分析认为，近来房贷利率回落对于潜在购房者而言是“好消息”，但鉴于当前房贷利率仍处于高位，房价同样居高不下，今年的房地产市场仍“不乐观”。分析人士预计，30年期固定抵押贷款平均利率2025年将维持在6%以上。
据美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示，2024年全年美国成屋销售量为406万套，较2023年数据下跌0.7%，创造自1995年以来的最低值。
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