陷入困境的悉尼房地产开发商让·纳西夫(Jean Nassif)和他的公司Toplace再次被禁止经营,目前正在审查是否搁置暂停其建筑许可证的决定。
新南威尔士州民事和行政法庭周四撤销了允许Nassif和Toplace在上诉期间继续运营的命令。Nassif自去年12月以来一直在海外。
当局于6月发出逮捕令,以涉嫌大规模诈骗的罪名逮捕纳西夫,他的女儿阿什琳也被指控犯有诈骗罪。
去年12月,新南威尔士州公平贸易局(NSW Fair Trading)认定Toplace存在不当行为,禁止Nassif在10年内持有建筑许可证,并永久吊销了Toplace的建筑许可证。
这些禁令涉及40多个“严重和潜在严重”的建筑缺陷,其中包括Toplace的Atmosphere和Castle Hill的Skyview开发项目,以及坎特伯雷的Vicinity公寓。
去年12月,Nassif和Toplace要求法庭对这些决定进行审查。他们后来赢得了暂缓执行禁令的许可,允许他们在审查完成之前继续运营,条件是他们在没有法庭和公平交易的批准下不得签署新合同。
NCAT主要成员特蕾莎·西蒙表示,在她最初决定批准禁令时,她考虑到禁令会影响员工,并“对Toplace Pty Ltd的财务状况及其继续运营的能力产生不利影响”。
她当时表示:“我也注意到目前正在进行的开发的规模和范围,以及Toplace和Nassif的决定将影响到的人数。”
公平交易发起了一项请求,要求撤销暂缓令,理由是在暂缓令实施后出现了新的证据。这包括Nassif的主管证书在3月份失效,Toplace没有指定的主管。
公平贸易公司还辩称,暂缓令应被撤销,因为纳西夫自去年12月以来一直在海外,没有返回日期,而且法院已经签发了对他的逮捕令。
Nassif和Toplace认为,禁令应该继续执行,因为没有人指控他们违反了不签署新合同的要求。他们表示,对暂停牌照决定的审查听证会“迫在眉睫”。
但在周四的一项决定中,西蒙表示,继续执行暂缓令不再符合公众利益,这实际上恢复了对建筑许可证的禁令。
西蒙说:“为了确保行政复议申请的有效性,没有必要延期。”
她指出,Nassif没有被判犯有与逮捕令有关的任何罪行。她说,她对任何涉嫌犯罪的“细节”都知之甚少,除了与涉嫌欺诈有关的指控,这些指控与“西太平洋银行提供的1.5亿美元贷款有关,该贷款用于建造Castle Hill Old Castle Hill Road 51-55号Skyview开发项目的C、D和E楼,其提交的销售合同不符合西太平洋银行设定的1050万美元的预售条件”。
西蒙说,她批准延期的原因之一是允许建筑修葺工程继续进行;不过,她说Toplace可以考虑让其他承包商来完成这项工作。
西蒙指出,10月份将举行听证会,审查法庭对牌照的裁决。
“如果仲裁庭决定搁置(公平交易)专员的决定,那么只要Nassif的主管证书失效,这些执照就可以恢复。”
公平交易和更好的监管部长Anoulack Chanthivong表示,法庭维持纪律处分的决定是“消费者的胜利”。他表示,这向“开发商和建筑商发出了一个强烈的信息,即我们不能容忍新南威尔士州不合格的建筑”。
他说:“我能理解有些业主可能会担心这项决定对修复工程的影响。公平贸易公司的整改命令仍然有效,现在应该由更适合持有许可证的建筑商来施工。”
29岁的Ashlyn Nassif被指控伪造文件,以保持从西太平洋银行贷款的1.5亿美元资金流向她父亲的房地产帝国。
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